تفاصيل شاملة لإعانة السكن في ألمانيا (Wohngeld) لعام 2025

تفاصيل شاملة لإعانة السكن في ألمانيا (Wohngeld) لعام 2025.

إعانة السكن في ألمانيا، المعروفة باسم Wohngeld، هي مساعدة مالية تقدمها الحكومة للأشخاص ذوي الدخل المحدود، وتهدف هذه المساعدة إلى تخفيف أعباء تكاليف السكن، سواء كان الشخص مستأجراً أو مالكاً لعقار.

تقوم الحكومة الألمانية بتحويل هذا المبلغ شهرياً إلى المستفيدين الذين تنطبق عليهم الشروط،  حيث يحصل البعض على هذه الإعانة كمساهمة في الإيجار، بينما يحصل آخرون عليها لتغطية تكاليف العقارات التي يمتلكونها.

ويتم تحديد قيمة الدعم بناءً على الوضع المالي للأسرة وعدد أفرادها،  فليس جميع المستفيدين يتلقون نفس القيمة.

 وتتمثل الفكرة الأساسية من هذه الإعانة في تخفيف العبء المالي عن الأسر ذات الدخل المحدود.

الإجراء ليس معقداً، إلا أنه يتطلب تقديم بعض الوثائق والمستندات لإثبات الأهلية. وإذا تجاوز دخل الشخص الحد المسموح به، فلن يكون مؤهلاً للحصول على هذا النوع من المساعدة.

أنواع إعانة السكن في ألمانيا

تُمنح إعانة السكن في شكلين رئيسيين:

1. دعم الإيجار (Mietzuschuss)

في حال كنت مستأجراً لغرفة أو شقة، يمكنك التقدم للحصول على هذا النوع من الدعم لتغطية إيجارك الشهري، بالإضافة إلى فواتير الخدمات الأساسية.

2. دعم تكاليف ملكية المنزل (Lastenzuschuss)

أما إذا كنت مالكاً لمنزل أو شقة، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على دعم يغطي جزءاً من نفقات القرض العقاري أو تكاليف صيانة العقار.

شروط الحصول على إعانة السكن (Wohngeld)

لكي تكون مؤهلاً للحصول على Wohngeld، يجب أن تتوفر لديك الشروط التالية:

• أن تكون مقيماً قانونياً في ألمانيا، وتمتلك تصريح إقامة سارياً (إن وُجد).
• أن تكون تسكن فعلياً في العقار سواء كان بالإيجار أو مملوكاً، ومسجَّلاً بعنوان الإقامة.
• أن لا تكون مستفيداً من أحد أشكال الدعم التالية:

• إعانة المواطن (Bürgergeld)
• الإعانة الاجتماعية (Sozialgeld)
• إعانات الشيخوخة أو غلاء المعيشة
• إعانة الإصابة

وفي حال كنت مؤهلاً للحصول على Wohngeld، فقد يُغنيك ذلك عن الحاجة إلى أشكال الدعم الاجتماعي الأخرى.

متطلبات الدخل للحصول على Wohngeld لعام 2025

يعتمد الحد الأعلى للدخل المؤهل للحصول على Wohngeld على عدد أفراد الأسرة، وكذلك على شريحة الإيجار (Mietstufe) التي تنتمي إليها المدينة التي تسكن فيها.

وفيما يلي جدول توضيحي:

كم تبلغ قيمة إعانة السكن؟

تعتمد قيمة إعانة السكن على عدة عوامل:

• عدد أفراد الأسرة
• قيمة الإيجار أو القرض العقاري
• الدخل الشهري الإجمالي للأسرة

تُمنح الإعانة عادة لمدة 12 شهراً، وتُحوَّل مباشرة إلى حسابك البنكي في ألمانيا، ويجب عند انتهاء الفترة المحددة، تقديم طلب تجديد قبل شهرين من تاريخ الانتهاء لضمان عدم توقف الدعم.

خطوات التقديم على إعانة Wohngeld

للتقديم على إعانة السكن، يجب التوجه إلى مكتب إعانة السكن المحلي (Wohngeldbehörde)، والذي يكون عادة تابعاً لمكتب المواطنين (Bürgeramt). وتشمل خطوات التقديم ما يلي:

1. تعبئة نموذج الطلب

2. إرفاق المستندات التالية (حسب الحالة):

• شهادة تسجيل العنوان (Anmeldebestätigung)
• إثباتات الدخل (مثل كشوف الراتب أو بيانات الحساب البنكي)
• عقد الإيجار أو اتفاقية القرض العقاري
• فواتير الخدمات (مثل الكهرباء والتدفئة)

3. انتظار القرار الرسمي

بعد تقديم الطلب، ستتلقى رداً كتابياً من المكتب المختص يتضمن القرار النهائي، بالإضافة إلى الشروط التي قد تُطلب لاحقاً.

يشار إلى أن  بعض المدن مثل برلين تسمح الآن بتقديم طلبات إعانة السكن إلكترونياً.

تمثل إعانة السكن في ألمانيا حلاً فعّالاً للكثير من الأسر التي تعاني من ارتفاع تكاليف المعيشة، والعملية ليست معقدة لكنها تتطلب إعداد بعض المستندات ومتابعة الإجراءات.

من المهم أن تعلم أن هناك شروطاً يجب توافرها للتقديم. ليس كل شخص مؤهل للحصول على هذه المساعدة، فدخلك الشهري يجب أن يكون منخفضاً نسبياً مقارنة بإيجار السكن.

ويعتقد العديد من الأشخاص أنهم غير مؤهلين، ولكن بعد التقديم يجدون أنهم بالفعل مستحقون.

المستندات المطلوبة ليست معقدة، لكنها تحتاج إلى تجهيز جيد، مثل فواتير الكهرباء القديمة، عقد الإيجار، وكشوف الراتب، وبعض الأشخاص يترددون في التقديم بسبب اعتقادهم أن الأمر صعب، لكنه في الحقيقة أبسط مما يُظن.

الإعانة ليست حكراً على المواطنين الألمان، بل يمكن للمقيمين الأجانب الذين يعيشون بشكل قانوني في ألمانيا الاستفادة منها أيضاً. صحيح أن هذه المساعدة قد لا تحل كل المشاكل المالية، لكنها تخفف جزءاً كبيراً من الضغط المالي، خصوصاً في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة.

الكثير من الأشخاص لا يعلمون أنهم مؤهلون للحصول على هذه الإعانة. وإن كنت غير متأكد من أهليتك، لا تتردد في التقديم، وأسوأ ما يمكن أن يحدث هو أن يُرفض طلبك، ولكنك في المقابل لا تخسر شيئاً. أما إذا تم قبولك، فإن المبلغ الذي ستوفره شهرياً قد يساعدك في أمور حياتية أخرى ضرورية.